装修接近结束时，家具进场和入住安排容易占据注意力，但交付验收仍需要留出独立时间。看起来已经完成，不等于每项约定都已核对清楚。
先按合同和变更记录确认完成范围。
原合同包含哪些项目，施工中增加或取消了哪些事项，应与实际交付逐项对应。核对时不要只检查显眼的墙面和柜门，也要关注约定的设备、五金、配件和其他安装内容。
具体质量判定应结合适用标准、设计和合同要求，由相关专业人员参与必要检查。
没有完成或需要调整的内容，单独列出来。
遗留问题应记录位置、具体情况、处理责任人和后续安排。不能只有一句“回头来修”，也不宜因为大部分空间能够使用，就把尚未处理的事项略过。
复查完成后，应更新结果，避免问题一直停留在聊天记录中。
把项目资料一并交接。
可以根据实际项目整理最终方案及必要图纸、施工和验收记录、材料设备清单、产品说明与保修资料、确认过的变更单，以及相关付款和结算凭证。
资料形式可以结合项目约定，但应便于业主以后查找和使用。对不属于本项目范围的内容，不应要求企业虚构交付记录。
保修期限和责任范围，要区别于宣传承诺。
《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，一般装修工程最低保修期为两年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，自竣工验收合格之日起计算。具体保修安排不能低于适用的法定要求，也不应把这项规定误写成企业额外赠送的保障。
设备产品、施工安装及其他服务的责任，还需要结合实际采购、安装和合同关系分别确认。
报修流程要能够实际使用。
向谁反馈、需要提供哪些信息、怎样确认受理、何时沟通处理安排，应在交付时说明。响应问题与完成维修不是同一回事，不能把“及时响应”理解为所有维修都能立刻完成。
晶美装饰项目交付时，建议把保修范围、对接渠道和问题处理方式一并核对。完整交付，不只是房子可以使用，还包括业主知道后续如何查资料、找对接人和处理问题。
参考资料：《住宅室内装饰装修管理办法》（第三十至三十二条）。法规原文由北京市规划和自然资源委员会公开。